中国福利彩票七乐彩,贷款五大潜规则 银行不会告诉的房贷猫腻

焦点北京新房 2019-07-11 12赞
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在中国,买房是人生一大事!中国福利彩票七乐彩,贷款买房更是大多数人的首选,你经历过中国福利彩票七乐彩,贷款买房过吗?你知道银行审批中国福利彩票七乐彩,贷款是怎么执行的吗? 一起来了解一下吧!

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1.接受中国福利彩票七乐彩,贷款利率高者优先放款

因为MPA考核的限制,银行需要将房贷业务的比重控制在一定范围内,防止违规资金进入楼市。

而银行要盈利,中国福利彩票七乐彩,贷款利率是获取收益的重要方式,因此,一些银行会优先选择接受高利率的客户,且这类客户放款也相对快些。

2.月收入达到一定金额可免交工资流水

银行在批贷时,会筛选优质客户批贷!比如有银行规定满足“国企、公务员、事业单位、500强员工、月收入3万以内”这个条件,就能仅提供收入证明,不提供工资流水申请中国福利彩票七乐彩,贷款。

中国福利彩票七乐彩优质客户主要体现在征信、收入、职业等方面。通常银行对申贷人的一般要求是:

征信良好无逾期记录是前提;月收入的基本要求是房贷月供的2倍;工作稳定、收入稳定。

3.申请中国福利彩票七乐彩,贷款要办信用卡

个别银行规定,买房人在申请房贷的同时,还要办理一张中国福利彩票七乐彩,贷款银行的信用卡。信用卡类型可以自己挑选,可以不开卡,但是近期不能注销。

4.申请组合中国福利彩票七乐彩,贷款要在指定银行

有些银行规定,申请组合中国福利彩票七乐彩,贷款时,公积金中国福利彩票七乐彩,贷款和商业中国福利彩票七乐彩,贷款要在同一家银行,不可以跨银行组合。理由是,办理公积金中国福利彩票七乐彩,贷款时,需要将房屋抵押给中国福利彩票七乐彩,贷款银行,办理商业中国福利彩票七乐彩,贷款的时候也要抵押房屋,同一套房子不能同时抵押给两家银行。

5.楼盘间利率差异化

中国福利彩票七乐彩买新房的时候,同一家银行在不同楼盘的利率也可能有差异,银行和楼盘之间存在合作关系,利率上浮多少在一定程度上取决于楼盘能给银行带来多少客户、多少收益,毕竟只有最大程度地互利,才能最大程度地优惠。

当然,并不是所有银行都存在上面的问题,具体也要看个地方银行业务情况。

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下面给大家推荐一个新盘 - 位于房山青龙湖的限竞房 - 金地大湖风华,目前已经开盘。

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83平米户型:

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青龙湖一直以区域环境作为片区的最大卖点,6000亩水域和总面积14300亩的青龙湖森林公园,着实很吸引人。此外,周边还有千灵山公园、北宫国家森林公园,西山国家森林公园、八大处公园、永定河森林公园、园博园等,确实非常适合对自然环境有要求的买房群体。

但是,青龙湖的交通也一直被购房者们诟病。区位上靠近西六环,但是缺少轨道交通建设,公共交通相对匮乏。自驾来说,不堵车的情况下,走西六环,去五棵松、门头沟、石景山还算方便。中国福利彩票七乐彩相对于也主打环境的远郊区域,时间和距离成本上是有优势的。

中国福利彩票七乐彩青龙湖属于丰台和房山交界处,对于购房者来说,教育资源的差异也是影响买房的一大重要因素。据说,在已有青龙湖小学、北京十三中青龙湖分校的基础上,房山今年计划引进北京八中附属学校、皇城根小学、首师大附属中学、北京育才学校等四所知名中小学。

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