极速赛车彩票开奖直播官方网,入市一年竟有7成限竞房降价卖!最大降幅30%

焦点购房指南 2019-10-09 16:40:07
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

如今的北京楼市,限竞房已经成为供应主力,那么,近一年来在售的限竞房销售情况究竟如何呢?通过数据,我们有了惊人的发现!北京7成限竞房的成交均价,要比政府限定价格低。

如今的北京楼市,限竞房已经成为供应主力,那么,近一年来在售的限竞房销售情况究竟如何呢?

极速赛车彩票开奖直播官方网通过数据,我们有了惊人的发现!北京7成限竞房的成交均价,要比政府限定价格低。请看下图↓

其中,平谷的和棠瑞著降幅最大,超过了30%;另外,大兴、房山部分项目成交价比限价低了10%左右。

由此看来,郊区限竞房去化很困难,尽管限竞房利润空间有限,但开发商为了促进成交,还是将部分房源降价出售。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

极速赛车彩票开奖直播官方网但主城区限竞房,成交价高于限价的项目不少,像朝阳的中海望京府,涨幅高达5%。

网签数据好的限竞房,地段上离城市核心区近,大多处于五环内、四环边,同时呢,交通和配套也优势明显,所以卖价就上去了。

最近,朝阳的限竞房关注度很高,毕竟之前的两个限竞房——瑞悦府、中海望京府,已经全部售罄,“销售成绩”优秀,目前还想上车朝阳限竞房的,只能从以下三个楼盘选了↓

天瑞宸章——120㎡洋房 均价827万/套 首付330万左右

天瑞宸章位于朝阳孙河站北700米处,规划户数440户(无自持),主要户型为120平、140平洋房,均价68924元/平,均价827万/套,首付330万左右。该项目也有170平叠拼产品,全装修,预计2020年交房。下面是120平三居洋房户型图↓

本产品3室2卫建筑面积120㎡,总规划168套,6层电梯洋房,一梯两户,目前所剩不多。

极速赛车彩票开奖直播官方网该户型南北通透,通风性能好,原本是两卧,但另有一个次卧房间大小的设备平台,可改造成卧室,主卧自带卫生间,且客厅和主卧均是南向方便采光。楼层分奇偶错开阳台,很多网友都说奇数层的露台带阳台会更合适,会让整个共用空间显得更大。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

68924元/平方米

朝阳北京市朝阳区京密路与顺黄路交叉路口 西南方向1000米 查看地图

2018年12月09日 70年

二居 三居 |120-373 m² 全部户型

400-032-4608 转 380870
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

限竞房 多层 叠拼 公园地产 中式地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有12人报名
立即报名

 

禧瑞春秋——140平洋房 均价68924元/㎡

禧瑞春秋项目与天瑞宸章的均价一致,户型面积也类似。极速赛车彩票开奖直播官方网洋房产品有120㎡三居36套(目前已售罄),140㎡四居320套,目前也所剩不多。下面是140㎡四居户型↓

该产品三面宽双南向卧室是亮点,若将设备平台打造成书房或卧室,即可变为四居两厅二卫。10.6米三面宽采光更充沛,卫生间干湿分离且空间充裕,主卫甚至还可同时放置下淋浴间与浴缸,西南角的次卧还可加建衣帽间或储藏室,实用性蹭蹭上涨!

并且洋房楼栋是一梯两户设计,私密性更高,使用起来也更加便捷。阳台错层赠送,扩大使用面积。所以想要改善的朋友,这个户型真的要多多关注。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

68900元/平方米

朝阳北京朝阳区京密路与顺黄路交叉路口 西南方向约1000米 查看地图

2018年11月18日 70年

三居 四居 四居以上 |120-500 m² 全部户型

400-032-4608 转 368904
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

限竞房 叠拼 合院 公园地产 复合地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
立即报名

 

华樾北京——89平三居、143平四居 均价78148元/㎡

华樾北京,位于善各庄,紧邻14号线终点善各庄站,该楼盘规划总房源956套,主力户型为89㎡三居及143㎡四居,小户型在望京区域附近很少见,下面是89㎡三居户型↓

刚需产品——89㎡三居,总价相对上一户型来说更低,也是同区为数不多的小户型,设计上同样是南北通透、全明格局,值得一提的是,书房与儿童房中间并非承重墙,还可以打通,改造成为大两居,这也是种不错的选择。所以想要在望京置业的刚需朋友,这个户型要多多关注。

(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

待定

朝阳北京朝阳望京地铁14号线善各庄站C口 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |89-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 385913
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

限竞房 板楼 小高层 公园地产 科技住宅

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
立即报名

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。